哈福艾克的六個罐子理財法｜新手必看，有系統、易執行，投資理財最易上手的理財方法

以前的我很會存錢，但是自從結婚有了小孩之後，開銷變得大許多，加上因為從事網路投資賺到了一些錢之後，就開始變得比較愛享受，每個月幾乎存不太到什麼錢。

看了一些投資理財的書籍，觀念也都拼拼湊湊，沒有一整個系統化的概念該如何投資理財
最近看到了Jerry的書「百萬部落客教你如何月入百萬」，裡面有非常詳細的講到「哈福艾克的六個罐子理財法」，讓我眼睛為之一亮！

雖然坊間教了不少如何存錢、投資理財的方法，但是到現在還沒有讓我非常印象深刻的
不是那些方法不好，那些方法一定是好的才會流傳下來，不過應該是因為只有哈福艾克的六個罐子理財法的最終極目標是達到財務自由，而這是我一直以來很想追求的目標！所以他才會這麼吸引我吧。

百萬部落客教你如何月入百萬，無薪假到財富自由的創富筆記✎Anna心得筆記（一）

投資理財之前，先投資腦袋！
大家好，我是Anna
這是我在接觸富爸爸及許多投資理財的文章中，都特別強調的一句話
改變口袋就要先改變腦袋。
以前的我都以為說，我只要努力存錢，然後把錢拿去投資，就一定可以小錢滾成大錢
但是當我接觸到富爸爸，以及現在接觸到Jerry的創富筆記，才發現到事情原來不是這麼一回事！
原來不是我努力念書、努力上班賺錢、努力存錢，然後再拿去投資股票、基金，就可以過著理想的生活

通膨蠢蠢欲動，興富發鄭欽天：房地產最保值

房地產從以前到現在幾乎都是很保值的資產

現在生活愈來愈動盪不安，能擁有保值的資產真的是很重要的一件事！

尤其因為政府增加房屋持有稅、一例一休的關係，物價上漲隨之而來的通膨是必然的，所以我們更應該要一起來學習投資房地產，這真是太重要啦！

【買屋必看】專家傳授：學會7種看屋技巧！新手也能變專家

看屋原來有這麼多的眉角需要注意

之前去看屋的時候都傻傻的去 沒有太多的方向
原來要學會這七種看屋技巧
感覺就已經離看屋達人不遠啦～
這真的太重要太重要太重要了！！

【竹北縣三】興富發國賓大悅格局平面圖/內部空間規劃/公設配置/2~3房房間格局

潤隆建設「國賓大悅」座落竹北市勝利八街一段、莊敬五街口，鄰近喜來登商圈、十興國小與綠能園區，位居豆子埔溪新建車行陸橋旁，聯外交通便捷。基地四面臨路。建約25～38坪，2～3房。接待中心：竹北喜來登旁。

樓層規劃：地上27層，地下5層

基地面積：2652坪

建物型態：住宅大樓

棟戶規劃： 4棟，780戶住家，14戶店面

公設比：32%

交屋屋況：標準配備

車位數量：共868個

建蔽率：60%

建議售價：每坪約27～31萬（每戶約700～1500萬）

車位價：每個約100～120萬

建材設備： 鋁窗：三協/大同，三星電子鎖，三洋/冠軍地磚，櫻花廚具、高級五面彩晶檯面，HCG衛浴、Paffoni五金。

管理費：預計每坪60元，車位清潔費一個300元。

興富發國賓大悅自備58萬起買2～3房，知名建築大師李天鐸竹北首座千坪公設精品飯店宅，百米林蔭步道，挑高迎賓大廳，多功能禮賓交誼廳，時尚醇品Lounge Bar，知識閱覽室，寶貝安親教室，朗朗練琴室，視聽會議室，鬥智棋藝中心，歡唱KTV，樂活電影院，有氧健身房，25米景觀溫水泳池，池畔Sport Bar等。

以下為興富發國賓大悅格局圖，可以很清楚的看見他們所有的內部格局，空間規劃相當不錯！善用小坪數空間切割，公共設施多元化，應有盡有，走平民輕豪宅路線。

想成為富人你不能不知道的事情－富爸爸的「ESBI象限」

富爸爸的「ESBI象限」最近真的很紅！

這四大象限被很多提倡被動收入的領域拿來使用

表示他真的很重要呀！

也因為真的很重要  所以Anna一定要跟大家分享這個觀念

你想知道怎樣才會有非工資收入、被動收入嗎？

富爸爸發現

全世界所有人賺錢的思維都離不開「ESBI」這四大象限

你是員工？老闆？老師？醫師？律師？業務？企業家？投資者？

你自己在哪個象限呢？

富人與窮人的差別

不是「能力」的高低  而是「思維」的不同所造成的

學校沒有教的賺錢秘密，7分鐘看懂富爸爸窮爸爸

學校沒有教的賺錢秘密是什麼？

你有真正地了解資產（Asset）和負債（Liabilities）嗎？

這兩個名詞也許我們都聽過

學過會計的人應該對他們的定義更加熟悉

但像安那這種對會計完全不了解的人  要怎麼去了解資產與負債的關係呢？

要怎麼簡單地運用在生活上？

用簡單的方式就讓你學會什麼是資產、什麼是負債

【國賓大悅看屋筆記】竹北興富發國賓大悅，潤龍建設，輕豪宅2~3房♞Anna看屋筆記♞

竹北興富發國賓大悅  真的是一棟很吸引人的建築！

原本從遠處看起來灰灰暗暗其實不會吸引我目光

但走進一看他的每個設計  果然大師設計的就是不一樣

竹北興富發國賓大悅是李天鐸大師的作品

熱愛建築的人  都會爭相收藏李天鐸設計的豪宅

想了解李天鐸大師可點此連結--->李天鐸

現在就帶大家來直擊  輕豪宅  興富發國賓大悅格局

有錢人和你想的不一樣，邁向富人三部曲！

要成為有錢人，一定要先了解「資產」和「負債」有什麼不同？
有些東西可能是負債，但它也可能是資產，就看自己如何去運用。
影片裡面講到許多很棒的觀念和創造財富的心法
與大家分享～


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想提早退休要懂增被動收入，你學會這招了嗎？
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建築設計大師李天鐸建築師，專為豪宅設計的台灣奇蹟

建築設計大師李天鐸建築師

為許多豪宅設計充滿藝術與品味

李天鐸建築師設計的豪宅非常多

下面僅放上幾張照片供大家參考

台北一號院

房市落底沒？這五大現象告訴你

原本以為去年房市已經落底了，不知道何時會反彈回來？

沒想到...

聽聽專家怎麼說？

今年房市會落底嗎？戴德梁行董事總經理顏炳立日前表示，台灣房市現在雖然處於「不降價就沒有量」的趨勢，不過2017年還不會落底，房價將會持續緩跌兩年，而房市專家則指出，想知道現在落底沒，可以觀察這五大訊號。

戴德梁行董事總經理顏炳立日前向媒體指出，台灣房市已經走入價格破壞時期，「不降價就沒有量」，這種價格破壞的趨勢，導致預售屋賣新成屋的價，新成屋賣中古屋的價格，今年還會持續下去，房價會緩跌兩年後落底，再進入四年的盤整期。

房市還沒落底，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則向聯合報指出，現在落底的訊號尚未出現，提醒民眾可以注意這五大訊號，包括貸款利率是否持續上揚、法拍屋是否爆大量、新屋賣壓是否舒緩、體弱建商是否被淘汰，以及觀察北部房價是否跌到滿足點等等。 張欣民指出，建商免不了一波洗牌，房市才有機會真正落底，而目前北部房價雖然有跌，但購屋族認為滿足點還沒到，依舊在觀望，中南部甚至逆勢有撐，絲毫無補跌的跡象，也是這波房市是否落底的重要觀察指標。

引自：好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/109429151846.html

安那觀點：
以自住角度，如果沒有急著要買房子，可以再等一陣子，觀察這五大訊號再決定何時買房，可能就能買到相對低點。
以投資房地產角度，其實沒有一定要等到落底再進場，可以謹慎選擇區域就進場。可以選擇比較保值抗跌性高的「蛋黃區」或是較繁華的校區等地區進場，只要能順利租出去，每個月有穩定現金流才是比較重要的。如果房價還很低落就繼續出租先不用急著賣掉，等到房市回暖再賣出也不遲。

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